云阳严厉打击“小产权房”开发行为

     12月10日，县政府印发《关于坚决打击违法建设销售“小产权房”行为的紧急通知》，对打击“小产权房”专项行动做出部署。

    通知指出，近年来，我县多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”，农村村民未经批准不得跨村组购买宅基地和农房。但受利益驱动，一些不法开发者采取以租代征、私下交易、非法流转、联合开发等方式，违法占用集体土地进行房地产开发并公开对外非法出售；有的以新农村建设、高山生态扶贫搬迁、地质灾害搬迁、危旧房改造等为名进行房地产开发；有的农户超层超面积建房并向已拥有一处宅基地的农户非法出售，这些行为均属“小产权房”开发行为，无合法审批手续，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，不受法律保护，无法办理房地产权证。

    通知要求，各级各部门要广泛宣传“小产权房”的危害，让全社会全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，正确引导舆论，向社会警示购买“小产权房”的风险。各乡镇、街道办事处要按照属地管理原则，立即在辖区范围内开展一次拉网式摸底排查。对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。